A VENDRE - AF immobilier vous propose en exclusivité
cette jolie maison récente située à FONTENAY LE MARMION, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

D'une surface d'environ 110 m² sur terrain d'environ 476 m²
sans vis-vis, cette maison de 2019 dispose de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 39 m² comprenant une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand cellier afin de profiter d'une vie de plain-pied avec tout le confort nécessaire.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres (la possibilité d'en créer une supplémentaire à la place du palier), une salle d'eau et un WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés "haut de gamme" Les fenêtres en mixte alu et PVC, les volets roulants électriques, la fibre, et l'adoucisseur d'eau ajoutent une touche moderne à cette maison. De plus, elle est aussi raccordée au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un cabanon de jardin avec étage. Vous trouverez aussi un panneau solaire au sol contribuant à une excellente note énergétique A.

Idéalement située, elle se trouve à 2 pas de l'école primaire et l'école maternelle. Vous aurez également accès à un pôle de santé, à un parc avec espaces de jeux pour les enfants, rendant ce lieu de vie encore plus attrayant.

Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez l'agence afin de programmer une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur