A vendre

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 4\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 5\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 6\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 7\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 8\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 9\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 10\/11$

$A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 11\/11$

Description

Réf : 0475

A VENDRE, exclusivité AF IMMOBILIER, 5min de SAINT LO, secteur calme et recherché (La Barre de Semilly),
Très belle maison contemporaine T6 d'environ 150m² (170m² au sol) sur terrain d'environ 1011m² comprenant :
Au rdc: entrée, wc, grand salon/séjour de plus de 45m², cuisine aménagée/équipée, cellier, une suite parentale.
A l'étage: 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bain, wc.
Très grand garage double avec portes automatiques, cave et grenier aménagé.
Terrain entièrement arboré et sans vis-à-vis, enrobé devant le garage.
Chaudière à condensation neuve!
Prestations de qualités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1051 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1011 m2

Extérieur

Année construction
2000
Etat général
Excellent
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pièce(s) 150 m2 , La barre de semilly

€349 000 **

6 pièce(s) 150 m² Réf : 0475

AF IMMOBILIER

91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN

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FERRARO Angélo,

Gérant

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A VENDRE - 5 min SAINT LO Maison 6 pièce(s) 150 m2 , La barre de semilly