A vendre - AF IMMOBILIER vous propose cet ensemble composé de deux maisons sur Caen totalisant plus de 270 m² sur une parcelle de 530 m²
La première maison dispose d'un sous-sol complet au niveau de la route.
Au premier étage salon-séjour, cuisine indépendante, terrasse, une chambre, une salle de bains et WC.
Les niveaux supérieurs donnent accès à plusieurs chambres.
Le seconde maison de quasiment 90 m² offre au rez de chaussée un garage, entrée, WC, salle d'eau, pièce de vie, une cuisine, réserve et buanderie.
A l'étage deux chambres.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/07/2024
Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an - Rang G
GES : 122 kg CO2/m2/an - Rang G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9190 € et 12500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Ensemble pouvant être divisé après quelques travaux.
Idéal artisan, profession libérale, famille recomposée ou investisseur.
Pour plus de renseignement contactez nous au 02 31 57 29 07.
**Honoraires à la charge du vendeur
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