• A vendre

Description

Réf : AL430
A VENDRE, AF IMMOBILIER vous propose , cet ensemble immobilier sur la commune de BAZENVILLE à 8 min d'Arromanches qui comprend :
- une maison de plain-pied d'environ 67m² se composant d'une grande salle à manger de 30 m² avec cuisine et cheminée insert, un salon de 22 m² (pouvant être utilisé pour 2 chambres) , une salle d'eau avec WC.
- Vous trouverez également une petite maison de plain-pied de 42 m² (idéal location saisonnière) avec salon, chambre, salle d'eau avec WC et dressing, une cuisine aménagée et équipée.
Très bon rapport locatif en saisonnier ou à l'année.
2 carports et une piscine complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    41.88 m2
  • Surface terrain
    971 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Assainissement
    individuel pas aux normes
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

A VENDRE, ensemble immobilier, 8 minutes d'Arromanches - 2 maisons avec piscine , Arromanches les bains

€269 000.00 **
5 pièce(s) 109 Réf :  AL430
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
Votre Conseiller :
LOUAIL Aurélie
LOUAIL Aurélie,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

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