• A vendre

Description

Réf : 0293
A VENDRE - Secteur Isigny S/mer.
A 2 min de l'axe Caen-Cherbourg, 15 min des plages du débarquement et au coeur des marais du bessin.
L'agence AF IMMOBILIER vous présente ce magnifique corps de ferme style maison de maître à rénover avec beaucoup de potentiel et de caractère d'environ 195m² comprenant:
Au RDC une grande salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de réception, wc.
A l'étage 5 chambres avec salle d'eau + wc.
Possibilité de comble aménageable au deuxième niveau.
La propriété dispose d'un jardin d'environ 1000 m² avec une très jolie vue dégagée sur les marais, d'une cours désservant trois bâtiments à usage de dépendances et pour finir deux lots d'habitation pouvant accueillir de la location à l'année ou saisonnière.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal projet touristique ou événementiel.
A visiter sans tarder !
Fabien TAILLEPIED Agent commercial RCS N°888355146

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26.6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE - Corps de ferme 8 pièces 195m² , Isigny sur mer

359 000 € **
8 pièce(s) 195 Réf :  0293
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
Votre conseiller
TAILLEPIED Fabien
TAILLEPIED Fabien,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

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