• A vendre

Description

Réf : 0673
A VENDRE, secteur recherché, à côté de la Place du TROCADERO 16eme arrondissement,
AF IMMOBILIER vous présente dans un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une distribution permettant d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.

Il comprend notamment un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble bénéficie également de la présence d'une gardienne.

À proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment de l'école élémentaire Chernoviz, de l'école maternelle Passy et de collèges du secteur, métro PASSY.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un quartier résidentiel de qualité

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1305 par trimestre

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    5220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.47 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

A VENDRE PARIS 16 - Appartement , Paris

715 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   80 m² Réf :  0673
AF IMMOBILIER
205 rue de Bayeux
14000 CAEN
Votre Conseiller :
MENDY Mélanie
MENDY Mélanie,
Agent commercial

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AF IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AF IMMOBILIER à l'adresse a.ferraro@af-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 5220€.
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL A F | Adresse siège social : 205 rue de Bayeux - 14000 CAEN | Siret : 85329946900041 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante