• A vendre

Description

Réf : AL320
AF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe F3 de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans une belles résidence sécurisée avec ascenseur, Comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grand salon de 29 m² donnant sur un balcon exposé sud ouest avec meuble étagère murale, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. CAVE et Place de parking privative. Espaces Verts. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1313€ au 01/12/2018 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    233.33 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, entretien parties communes, syndic, assurances
  • Taxe Foncière
    1710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.63 m2
  • Surface loi Carrez
    80.63 m2
  • Surface séjour
    28.6 m2
  • Surface terrasse
    5.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1313 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2018

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE SUPERBE F3 QUARTIER BAS VENOIX CAEN , Caen

296 000 € **
3 pièce(s) 81 Réf :  AL320
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
Votre conseiller
LOUAIL Aurélie
LOUAIL Aurélie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante