A VENDRE - EN EXCLUSIVITE CHEZ AF IMMOBILIER.
Nous avons déniché pour vous un superbe appartement de 3 pièces qui ne demande qu'à être habité. Situé entre la rue de Bayeux et la rue d'Authie au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Entrée donnant sur l'espace salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une buanderie, couloir avec rangement, WC indépendant, deux chambres et un dressing entre celles-ci, salle d'eau.
Cet appartement dispose aussi d'une grande cave avec électricité.
Pour se garer, pas de panique, des places gratuites sont à dispositions devant la résidence.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques. Plusieurs établissements scolaires sont à deux pas, ce qui est idéal pour vos enfants. Profitez également d'une multitude de commerces à portée de main : boulangeries, supermarchés, cafés... Tout ce qu'il vous faut au quotidien ! Un marché local plein de vie vous permettra de dénicher des produits frais et locaux.
Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, et vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers pour des escapades en extérieur.
Vivre dans ce quartier dynamique, c'est profiter d'une belle communauté où il fait bon vivre. Des espaces verts, des parcs et des jardins sont à votre disposition pour se détendre ou jouer en plein air. Et ne manquez pas les nombreuses animations et événements qui rythment la vie du quartier tout au long de l'année.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/07/2024
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an - Rang E
GES : 46 kg CO2/m2/an - Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant au 02 31 57 29 07 pour visiter ce bien.
