• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 0667
À VENDRE ? AF IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison située à Saint-Germain-le-Vasson.

Idéale pour un primo-accédant ou un couple avec un enfant.

Cette propriété, sans travaux à prévoir, de 54 m² comprend 3 pièces :

* une pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine dînatoire équipée,
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,
* à l'étage, 2 chambres et un WC.

Le terrain attenant de 434 m² offre un bel espace extérieur.

Côté équipements, vous trouverez la fibre pour Internet, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants en PVC assurant confort et isolation, un cabanon de jardin, un carport et un portail motorisé. Elle dispose également d'une grande cave pouvant être aménagée.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de services essentiels tels que la Poste, une boulangerie et une supérette, facilitant votre quotidien.

Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour programmer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

A VENDRE - Maison St Germain le Vasson , Saint germain le vasson

Vendu
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  0667
AF IMMOBILIER
205 rue de Bayeux
14000 CAEN
Votre Conseiller :
MARIE Anthony
MARIE Anthony,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL A F | Adresse siège social : 205 rue de Bayeux - 14000 CAEN | Siret : 85329946900041 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante