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Description

Réf : 0644
À VENDRE - AF IMMOBILIER - Vous présente cette maison de plain-pied mitoyenne située dans un environnement calme à proximité immédiate de Caen, des commerces, des bus de ville et de toutes les commodités.
Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest, un salon, un couloir avec rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage offrant un espace appréciable pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une cave.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un jardin arboré et fleuri.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal primo-accédants, résidence principale ou investisseurs !
Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE - Maison de plain-pied 3 Chambres à Cormelles-le-Royal , Cormelles le royal

Vendu
4 pièce(s) 77 m² Réf :  0644
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
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Votre Conseiller :
SAINT GEORGES Nathalie
SAINT GEORGES Nathalie,
Négociatrice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AF IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AF IMMOBILIER a.ferraro@af-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante