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Description

Réf : 0629
VENDU -AF immobilier vous propose en exclusivité, peut-être votre prochain coup de coeur . Nichée au coeur de Mézidon Vallée d'Auge, cette authentique maison en pierre de 145 m² complètement rénovée vous ouvre les portes d'un cadre de vie, où calme et nature se conjugue harmonieusement. Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres spacieuses et une 4-ème possible à la place du palier. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.
Le terrain de 5222 m² est un véritable écrin de verdure, avec un parc clos idéal pour avoir des animaux et un terrain de pétanque. Côté pratique, vous bénéficiez de la fibre optique, d'un assainissement collectif et de la possibilité de stationner une dizaine de véhicules, sécurisé par une barrière coulissante motorisée et un visiophone. Proche des écoles, des commerces et des différents services de santé, cette maison est idéale pour une famille.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie .
A découvrir sans tarder.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VENDU -Maison MEZIDON VALLEE D'AUGE , Mezidon vallee d auge

Vendu
  5 pièce(s)   145 m² Réf :  0629
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante