• Vendu

Description

Réf : 0604
À VENDRE - NOUVEAUTÉ AF - Bien rare au cachet préservé.
Maison atypique avec vie de plain-pied, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pierres apparentes, poutres, tomettes et portes d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chauffage air/air.

La maison principale offre un rez-de-chaussée accueillant composé d'un beau salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une cave à vin aménagée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
Dans les combles aménagés : chambre mansardée avec salle d'eau et WC.

Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC (actuellement salle de sport), idéale pour bureau ou activité professionnelle.

En fond de parcelle, une dépendance accueille une suite parentale de plain-pied, avec vue sur le jardin, pouvant convenir à un usage privé ou locatif.

Jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec abri de jardin, atelier, buanderie et grand garage.

Un bien rare aux multiples possibilités.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de CHARME à Blainville Sur Orne , Blainville sur orne

Vendu
  5 pièce(s)   155 m² Réf :  0604
AF IMMOBILIER
205 rue de Bayeux
14000 CAEN
Votre Conseiller :
SAINT GEORGES Nathalie
SAINT GEORGES Nathalie,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL A F | Adresse siège social : 205 rue de Bayeux - 14000 CAEN | Siret : 85329946900041 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante