• Vendu

Description

Réf : 0527
A VENDRE - EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER,
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte contemporaine (2024) d'environ 202m² allie élégance, confort et matériaux de grande qualité.
Avec ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son agencement optimisé, elle séduira les amateurs de belles prestations.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée: vaste entrée, cuisine aménagée/équipée dinatoire, grand salon cathédrale baigné de lumière, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage: mezzanine surplombant le salon parfaite pour le télétravail ou bureau, 2 chambres spacieuses (possibilité 3), une salle de bain, un grand dressing, wc indépendant.
Sous-sol complet de 132m² avec porte sectionnelle électrique de plus de 4m.
Dépendance de 27m² à aménager selon vos envies.
Terrain clos et arboré avec murs de pierres de CAEN et portail électrique.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ENVIRONNEMENT DE QUALITE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE, Maison contemporaine d'EXCEPTION - Rots 6 pièce(s) 202 m2 , Rots

Vendu
6 pièce(s) 202 Réf :  0527
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
Votre Conseiller :
SAINT GEORGES Nathalie
SAINT GEORGES Nathalie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante