• Vendu

Description

Réf : 0462
AF IMMOBILIER vous offre l'opportunité de saisir et de transformer cet ancien commerce situé à Frénouville, à deux pas de Cagny et Mondeville. Ce bien est idéal pour une famille, offrant des espaces généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Détails de la Propriété
Superficie Habitable : 95 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, parfait pour créer des espaces de vie confortables.

Grenier Aménageable : 40 m² supplémentaires, offrant une multitude de possibilités :
Chambres supplémentaires : Idéal pour accueillir les enfants ou des invités.
Salle de jeux : Un espace ludique pour toute la famille.
Bureau ou atelier : Pour le télétravail ou vos passions.

Garage : Un atout précieux pour le stationnement et le rangement de vos affaires.

Cuisine Indépendante : Un espace fonctionnel pour préparer de bons repas en famille et recevoir vos amis.

Avantages de l'Emplacement
Environnement Calme : Situé dans un quartier paisible.
Proximité des Commodités : Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles, facilitant le quotidien.
Potentiel de Réhabilitation
Transformez cet ancien commerce en une maison familiale spacieuse qui répond à tous vos besoins. Avec de l'imagination et un peu de travaux, vous pouvez créer un foyer chaleureux et accueillant, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel.

Contactez nous pour organiser une visite au 02 31 57 29 07
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de ville Frenouville 5 pièce(s) 100 m2 et grenier aménageable de 35 m² , Frenouville

Vendu
5 pièce(s) 100 Réf :  0462
AF IMMOBILIER
91 rue SAINT-JEAN
14000 CAEN
Votre Conseiller :
LEPERCHEY Fabien
LEPERCHEY Fabien,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AF IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AF | Adresse siège social : 91 rue SAINT-JEAN - 14000 CAEN | Siret : 85329946900025 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR34853299469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : n°60557406 |
Carte T : CPI14012019000042371 | Date de délivrance : 2019-09-04 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012024000000018 | Date de délivrance : 2024-08-19 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin - Saint-Contest 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 34 442 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante