A VENDRE - EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER
Tombez sous le charme de cette charmante maison nichée dans un hameau paisible au sud de Bayeux.
Avec son jardin clos et arboré, cette propriété dispose d'un environnememt exceptionnel à moins de 10min du centre ville de Bayeux, 2 min de l'axe Caen-Cherbourg et 20 min de la côte.
L'ensemble se compose :
> D'une maison d'habitation de 6 pièces d'environ 160m² au sol (150m² de surface utile) comprenant au RDC : cuisine aménagée / équipée, cellier, salle à manger, salon/séjour traversant avec cheminée, bureau, garage. A l'étage : une salle de bain avec wc et 4 chambres. Le second et dernier niveau d'une surface d'environ 30m² peut être aménagé.
> D'une dépendance qui dispose d'un logement récemment aménagé d'environ 40m² en duplex ainsi que 100 m² d'espace de stockage.
Pour finir l'ensemble dispose de plus de 1000m² de jardin ainsi que 7 hectares de terres comprenant un verger, des champs et un magnifique bois privé de près de 3 hectares.
- Assainissement individuel aux normes (réalisé en 2016)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact AF IMMOBILIER
Fabien TAILLEPIED
Tel : 06.31.57.38.11
Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN N°888355146
